Objekt 3004

Kaufangebot: Grundstück mit Baugenehmigung auf LANZAROTE

                        für ein CENTRO COMERCIAL o MÉDICO

                  

 Lage:                                Im Süden der Insel in dem Ort Playa Blanca mit internationalem Hafen, liegt in Richtung Leuchtturm das Grundstück
in der Urbanisation Montana Roja, Gemeinde Yaiza angrenzend an das Hotel Calimera Playa, unmittelbar am Meer.              

Die Hotels wie das Rubicón Palace mit Yachthafen 4 und 5 * Sterne wie Meliá Volcán,
Princessa Yaiza, Timanfaya und Natura Palace mit Iberostar Papagayo und die neuen
Ferienanlagen wie das Playa Blanca Dunas, Playa Limones, Casa Domingo, Lanzasur,
Jardines del Sol, Sun Park, Atlantic Garden, Bahia Blanca Rock und das Paradise Island
liegen sehr schön, das umliegende Naturschutzgebiet „ Timanfaya „ steht unter Weltkulturerbe.                  

Auf der südlichen Halbinsel, wo der prämierte und schönste Ort Spaniens YAIZA liegt, 5 km
von Playa Blanca entfernt, sind in erster Meereslinie die Hotels und Ferienanlagen mit ca. 9.000
Gästebetten an der Promenade in den letzten Jahren neu entstanden.

Trotz Baustopp haben Investoren die Möglichkeit, am Meer eine Attraktion für Erlebnis- und Entertaintment
zu bauen, die  für LANZAROTENEOS und TOURISTEN auf der Insel einmalig wäre mit dem „ LOCALES COMERCIALES „     

 Beschreibung:                  Das Grundstück ist 4.271 m² groß und liegt 70 Meter vom Meer fast Primero Linea. Die Baugenehmigung für Lokales Comerciales ist vorhanden. Total können ca. 7.960 m²  BGF überbaut werden           Im Sotano UG/ Meerseite EG sind
viele Nutzungen möglich, so dass hier ca. 3.960 m²  für ein Comercial – Medico-Center mit  Fitness- und Erlebnis-
bereichen möglich sind. EG mit Ladenflächen, im 1. OG und 2. OG sind die Cafe´s, Bars, Restaurants und eine Open
–Air - Discothek vorgesehen.                                             

   Wichtig:                     Für jeden Investor ist das Investitionsgesetz Z.E.C. / R.I.C. da. Dieses Steuer-Gesetz begünstigt Investitionen auf den CANAREN,  so dass 95 % der Gewinne steuerfrei zu gestalten sind, dazu ist eine Re-Investition innerhalb von 5 Jahren auf den CANAREN nötig. Die Zwischenzeit ist ohne oder kaum mit Steuer belegt. Laufende Ausgaben und Anschaffungen für bewegliche Wirtschaftsgüter mindern weiterhin die Steuerzahlungen.